Administrație
Primăria Sebeș a obținut definitiv, prin hotărârea pronunțată de ICCJ, anularea a două contracte de ipotecă și poate deveni proprietarul imobilelor preluate de la firma Nichi Ardeal Construct
Primăria Municipiului Sebeș a câștigat definitiv procesul privind anularea contractelor de impotecă care împiedicau instituția să intre în posesia imobilelor din Parcul Arini, care au făcut obiectul unui asocieri cu firma Nichi Ardeal Construct.
Înalta Curte de Casație și Justiție a respins în 25 aprilie 2018 recursul formulat de banca comercială raportat la o decizie din iulie 2017, de la Curtea de Apel Alba Iulia. Decizia definitivă înseamnă, practic, că Primăria Sebeș poate deveni proprietarul construcțiilor din Parcul Arini obținute printr-o altă hotărâre definitivă a instanțelor de judecată. Curtea de Conturi a constatat anul trecut că administrația locală a încălat legea prin diminuarea în mod nejustificat a disponibilităților bănești ale administrației locale cu suma de 1.266.518,77 lei, prin poprirea pe conturi, în condițiile în care plata nu s-a concretizat în preluarea efectivă a construcțiilor din Parcul Arini de la societatea Nichi Ardeal Construct SRL.
Cele două contracte de ipotecă au precedat două contracte de credit, unul în valoare de 1.000.000 de euro din 3 octombrie 2008 și al doilea de 335.000 euro din 16 iulie 2010. Împrumuturile au fost garantate cu imobilele din Parcul Arini, respectiv ”pășune, rât, construcție anexă (compusă din: bar, saună, vestiar, grup social, centrală termică) și terenuri sport în suprafață de 8.585 mp”. Beneficiarii creditelor au fost două societăți deținute de patronul Nichi Ardeal Construct SRL (Nicola Matei), respectiv N & A Forest Production SRL și Nichi Ardeal Group, prima în faliment, în prezent, iar a doua în procedură de insolvență.
”Contractele de ipotecă, așa cum temeinic a reținut instanța de fond, au fost încheiate cu încălcarea unor cerințe imperative care determină nulitatea, respectiv că garantul ipotecar declară și garantează Băncii că este titularul dreptului de proprietate și singura persoană îndreptățită să constituie ipotecă în favoarea BRD, precizând în mod expres că imobilele ipotecate «au fost stăpânite continuu de mine și autorii mei și garantăm împotriva oricăror evicțiuni pe creditorul ipotecar» ori construcțiile erau aportul în cadrul asociației. Întrucât desființarea dreptului de proprietate al constituitorului ipotecii, ca modalitate de stingere a garanției dă aplicare principiului resolute jure dantis resolvitur jus accipientis, nulitatea absolută a contractului de asociere în participațiune și atribuirea construcțiilor care au făcut obiectul acestuia Municipiului Sebeș, în temeiul accesiunii imobiliare, are ca efect desființarea retroactivă a acestuia, ca și cum nu ar fi existat, consecința imediată fiind și nulitatea absolută a contractului de ipotecă subsecvent, nefiind incident principiul ocrotirii bunei – credințe ca excepție de la regula anulării actului subsecvent ca urmare a anulării actului principal”, se susține în motivarea deciziei de la Curtea de Apel, rămasă definitivă la ÎCCJ.
Instanța a considerat că nu poate fi primită poziția băncii potrivit căreia încheierea contractelor de ipotecă s-a făcut cu analizarea situației juridice a bunului la momentul respectiv, situație din care nu se desprindea concluzia că dreptul de proprietate al SC Nichi Ardeal Construct SRL ar fi incert. ”Apelanta nu poate invoca buna credință în apărarea valabilității contractelor, întrucât principiul ocrotirii bunei credințe ca excepție de la desființarea actului subsecvent privește pe subdobânditorul unui bun cu titlu oneros, ipoteza care este străină de cauză, contractele de ipotecă încheiate de bancă nefiind contracte translative de proprietate cu titlu oneros. Efectul nulității absolute, respectiv retroactivitatea nulității și restabilirea situației anterioare impune și anularea tuturor actelor subsecvente, potrivit principiului resoluto iure dantis resolvitur ius accipientis. Astfel, desființarea retroactivă a titlului constitutorului ipotecii atrage toate consecințele ce decurg din acesta, inclusiv acela de desființare a actelor subsecvente actului anulat, cum sunt contractele de ipotecă”, se mai susține în motivarea instanței de judecată.

Administrație
Joi, 28 mai 2026: Ședință publică ordinară a Consiliului Local al Municipiului Sebeș. Vezi proiectul ordinii de zi
Consiliul Local al Municipiului Sebeș este convocat în ședință publică ordinară pentru ziua de joi, 28 mai 2026, începând cu ora 14.00. Ședința se va desfășura cu participarea fizică a consilierilor locali, în sala de ședințe situată în Piața Primăriei, nr. 1 și are următorul Proiect al ordinii de zi:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea modificării Contractului de concesiune nr.578/26.01.1995.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
2. Proiect de hotărâre privind aprobarea „Tarifelor percepute de către Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș”.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
3. Proiect de hotărâre privind aprobarea modificării statului de funcții al Direcției de Asistență Socială Sebeș.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
4. Proiect de hotărâre privind aprobarea actualizării dreptului de proprietate asupra imobilului teren, înscris în CF nr. 108445 Sebeș, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. M. Kogălniceanu, bl. 184, jud. Alba, în favoarea Municipiului Sebeș – domeniul privat.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
5. Proiect de hotărâre privind aprobarea capacității și a Regulamentului de Organizare și Funcționare al serviciului social de zi – Centrul de Zi pentru Persoane Vârstnice – Mihail Kogălniceanu – compartiment în cadrul Direcției de Asistență Socială Sebeș.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
6. Proiect de hotărâre privind completarea inventarului domeniului public al Municipiului Sebeș cu mijlocul fix „Conductă de alimentare cu apă str. Sânzienelor – Petrești” și majorarea valorii de inventar a mijlocului fix „Rețea de apă str. Oituz – Petrești” cu nr. de inventar 120633, ca urmare a finalizării obiectivului de investiții „Extindere rețea de apă străzile Oituz și Sânzienelor – Petrești, Municipiul Sebeș” .
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
7. Proiect de hotărâre privind modificarea și completarea prin Act Adițional nr. 3 a Parteneriatului de implementare nr. 92/85756/17.12.2020 încheiat între Municipiul Sebeș și Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A., în scopul realizării obiectivului de investiții „Drum de ocolire în partea de vest a Municipiului Sebeș”
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
8. Proiect de hotărâre privind aprobarea Acordului de reglementare a parteneriatului dintre UAT Județul Alba și UAT Municipiul Sebeș în cadrul Parteneriatului de implementare nr. 92/85756/17.12.2020, încheiat între Municipiul Sebeș si Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A. , în scopul realizării obiectivului de investiții „Drum de ocolire în partea de vest a Municipiului Sebeș”
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
9. Proiect de hotărâre privind însușirea Listei cuprinzând punctajele obținute de solicitanții care au formulat cerere de repartizare în regim de închiriere a unei locuințe de serviciu situată administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, nr. 174, jud. Alba.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
10. Proiect de hotărâre privind completarea Inventarului domeniului public și privat al Municipiului Sebeș cu imobilului „Bază sportivă TIP 2”, situat în Municipiul Sebeș, str. Parc Arini, nr. 1, județul Alba.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
11. Proiect de hotărâre privind modificarea art. 1 din HCL nr. 44/2019 privind stabilirea componenței echipei mobile pentru intervenția de urgență în cazurile de violență domestică.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
12. Proiect de hotărâre privind atestarea apartenenței la domeniul privat, trecerea din domeniul privat în domeniul public și înscrierea în Inventarul domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului-drum înscris în CF 80515 cu nr. cad. 80515.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
13. Proiect de hotărâre privind modificarea Art. 1 din H.C.L. nr. 56/2026 privind aprobarea actualizării Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții pentru obiectivul de investiții – proiect nr. 01/2026.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
14. Proiect de hotărâre pentru aprobarea „Planului pentru asigurarea resurselor materiale, financiare și umane pentru gestionarea situațiilor de urgență pe anul 2026.”
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
15. Proiect de hotărâre privind aprobarea situațiilor financiare ale Ocolului Silvic Sebeș R.A. aferente anului 2025.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
16. Proiect de hotărâre privind aprobarea modificării contractului de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora nr. 51/21061/13.06.2017 cu operatorul de telecomunicații Direct One S.A.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
17. Proiect de hotărâre privind aprobarea încheierii unui Acord de Parteneriat între Consiliul Local al Municipiului Sebeș prin Direcția de Asistență Socială Sebeș și Direcția de Asistență Socială Cugir.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
18. Proiect de hotărâre privind majorarea bugetului local pe anul 2026 și modificarea Programului de investiții publice pe obiective de investiții, pe surse de finanțare pe anul 2026 si estimări 2027-2029.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
19. Proiect de hotărâre privind aprobarea modificării contractului de închiriere locuință nr. 71/06.07.2005
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
20. Proiect de hotărâre privind modificarea statului de funcții al aparatului de specialitate al primarului Municipiului Sebeș.
Inițiatorul proiectului: Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
21. Informarea nr.25769/14.04.2026 a dlui Trifan Ovidiu.
22. Informarea nr.28623/27.04.2026 a dlui Popa- Drăguș Cezar.
23. Informarea nr.27969/23.04.2026 a dlui Dăncilă Radu.
24. Informarea nr.35184/20.05.2026 a Ocolului Silvic Sebeș R.A.
25. Informarea nr.35157/20.05.2026 – SC Transilvania Gold Games SRL.
26. Informarea nr.35082/20.05.2026 – plângere prealabilă Compania Națională „Loteria Română” S.A.
Administrație
Consiliul Județean Alba devine partener în realizarea centurii ocolitoare de vest a Municipiului Sebeș
Consiliul Județean Alba va deveni partener în realizarea centurii ocolitoare de vest a Sebeșului. Autoritățile din Alba au ajuns la concluzia că investiția este vitală pentru întregul județ.

Pe ordinea de zi a ședinței ordinare de joi, 28 mai 2026 a Consiliului Județean Alba se află și un proiect de hotărâre privind aprobarea participării UAT – Județul Alba (Partener 2) alături de UAT – Municipiul Sebeș în cadrul Parteneriatului de implementare încheiat între Municipiul Sebeș și Compania Natională de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A. , în scopul realizării obiectivului de investiții „Drum de ocolire în partea de vest a Municipiului Sebeș”.
Până la momentul actual a fost elaborat studiul de fezabilitate aferent investiției iar documentația tehnică a parcurs etapele de avizare în cadrul ședințelor CTE din cadrul CNAIR și Ministerului Transporturilor. Parteneriatul constituit pentru realizarea investiției a depus proiectul „Drum de ocolire în partea de vest a Municipiului Sebeș” spre finanțare în cadrul Programului Transport 2021-2027, apelul „Îmbunătățirea conectivității secundare rutiere –Proiecte de investiții situate pe secțiuni din afara rețelei TEN-T (proiecte noi de investiție, fazate, de sprijin)”.
Investiție majoră și… scumpă
Bugetul proiectului constituit în baza devizului general al investiției a stabilit bugetele celor doi parteneri după cum urmează:
– CNAIR – 1.856.624,44 lei, din care 1.113.974,66 lei contribuție proprie;
– Municipiul Sebeș – 88.747.788,30 din care 44.052.253,53 lei contribuție proprie și 15.327.365,75 contribuție pentru acoperirea cheltuielilor neeligibile.
„Astfel, contribuția financiară Municipiului Sebeș este de mari dimensiuni, care în contextul actual este greu de acoperit. Ținând cont de importanța deosebită a realizării investiției „Drum de ocolire în partea de vest a Municipiului Sebeș” pentru întregul județ Alba și cu precădere pentru zona Sebeș cu comunele învecinate și pentru legătura cu Valea Sebeșului și Transalpina, Consiliul Județean Alba și-a manifestat interesul de a susține proiectul prin implicare financiară”, se subliniază în referatul de aprobare a proiectului de hotărâre.
Traseul ocolitoarei Sebeșului
Proiect este considerat, așadar, esențial pentru reducerea traficului greu care traversează în prezent atât Sebeșul, cât și localitatea Petrești. Noua variantă va face legătura între DN7 și DN67C – Transalpina, oferind o rută alternativă pentru vehiculele de tranzit și pentru traficul care vine dinspre Valea Sebeșului.
Traseul propus va avea aproximativ 5,5 kilometri și este proiectat ca drum național cu o bandă pe sens și viteză de proiectare de 100 km/h. Documentațiile tehnice prevăd amenajarea mai multor sensuri giratorii, drumuri agricole laterale și lucrări de relocare a utilităților.
Autoritățile locale susțin că investiția va contribui la reducerea poluării și a aglomerației din zonele locuite, în special în Petrești, unde traficul greu produce frecvent blocaje și disconfort pentru locuitori.
Semnale cu efect… întârziat
Primarul Dorin Nistor a deplâns în mai multe rânduri lipsa de implicare a Consiliul Județean Alba în susținerea proiectului centurii de vest a Sebeșului. Edilul a accentuat în poziționările sale publice că investiția este importantă pentru întreaga zonă, nu doar pentru oraș.
În cele din urmă, deși cu destulă întârzire, aceste semnale au efectul scontat.
Din Județacum o lunăCând pică Paștele ortodox și cel catolic în 2027, dar și în următorii ani | sebesinfo.ro
Mondenacum 10 luniMesaje de Sfânta Maria 2025. URĂRI, FELICITĂRI și SMS-uri care pot fi trimise persoanelor care își serbează onomastica | sebesinfo.ro
Din Județacum 2 luniMesaje de Florii 2026. SMS-uri, urări și felicitări care pot fi transmise persoanelor care îşi sărbătoresc onomastica | sebesinfo.ro
Actualitateacum 7 luniMESAJE, URĂRI și FELICITĂRI de Sfinții Mihail și Gavrill 2025. Trimite-le un SMS celor care își sărbătoresc onomastica | sebesinfo.ro
Actualitateacum 7 luniSfinții Mihail și Gavril 2025: Cui trebuie să îi spui „La mulţi ani” în această zi | sebesinfo.ro
Actualitateacum 11 luniMesaje de SFANTUL Ilie 2025. Urări, SMS-uri şi felicitări pe care le poţi transmite celor îşi serbează onomastica | sebesinfo.ro
Actualitateacum 2 luniNume de femei și bărbați care se sărbătoresc de Florii 2026 | sebesinfo.ro
Mondenacum 10 luniNume care se sărbătoresc de Sfânta Maria | sebesinfo.ro
























