Administrație
13 construcții industriale degradate vor fi demolate la Sebeș. Terenul de peste 5 hectare, pregătit pentru o nouă destinație
Municipiul Sebeș face un pas important pentru eliberarea unei foste platforme industriale de construcțiile degradate care ocupă în prezent o suprafață de peste 11.500 de metri pătrați. 13 clădiri de pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 59 ar urma să fie demolate, într-un proiect estimat la 1,21 milioane de lei.

Decizia vine după ce administrația locală a preluat imobilele de pe fosta platformă MOBIS, înscrise în cărțile funciare 71225 și 71399. Documentele administrației locale arată că terenurile au aparținut unor societăți aflate în procedură de faliment, iar municipalitatea a aprobat achiziționarea lor.
Peste 54.000 de metri pătrați de teren
Cele două terenuri au împreună 54.125 de metri pătrați. Primul, înscris în CF 71225, are 41.113 metri pătrați, în timp ce al doilea, din CF 71399, are 13.012 metri pătrați.
Pe amplasament sunt inventariate 13 construcții industriale. Șapte dintre acestea se află pe primul teren, iar alte șase pe cel de-al doilea. Suprafața construită existentă este de aproximativ 11.505 metri pătrați, în timp ce suprafața construită desfășurată depășește 17.300 de metri pătrați.
Imobilele sunt în stare avansată de degradare, iar documentația tehnică indică deficiențe structurale și funcționale care nu mai permit exploatarea lor în condiții de siguranță.
Demolarea este văzută nu doar ca o măsură de eliminare a unor construcții abandonate, ci și ca o etapă pentru viitoarea reutilizare a terenului. Amplasamentul se află în intravilanul municipiului Sebeș și este încadrat în UTR4, zonă destinată construcțiilor industriale.
Aproape 7.000 de metri cubi de moloz
Lucrările, estimate să se desfășoare pe parcursul a aproximativ 12 luni de la emiterea autorizației de demolare, vor genera o cantitate importantă de deșeuri.
Pe terenul din CF 71225 sunt estimate aproximativ 4.300 de metri cubi de moloz, 110 metri cubi de deșeuri lemnoase și circa 20 de kilograme de materiale plastice. Pentru al doilea teren sunt prevăzuți aproximativ 2.650 de metri cubi de moloz, 60 de metri cubi de deșeuri lemnoase și 15 kilograme de deșeuri plastice.
În total, demolarea celor 13 construcții ar urma să producă aproape 6.950 de metri cubi de moloz și aproximativ 170 de metri cubi de deșeuri lemnoase.
Materialele rezultate vor trebui colectate selectiv și transportate către operatori autorizați, în vederea reciclării, valorificării sau eliminării, după caz.
Praful și zgomotul, principalele efecte în timpul lucrărilor
Potrivit documentației de mediu, cele mai importante efecte asupra mediului vor fi temporare și vor apărea în perioada demolării. Printre acestea se numără praful, emisiile generate de utilaje, zgomotul, vibrațiile și traficul suplimentar al vehiculelor de șantier.
Pentru reducerea impactului sunt prevăzute măsuri precum utilizarea unor utilaje verificate tehnic, folosirea echipamentelor cu nivel redus de zgomot, delimitarea clară a zonei de lucru și limitarea suprafețelor ocupate temporar.
Constructorul va trebui, de asemenea, să prevină eventualele scurgeri de combustibili și uleiuri, să amenajeze corespunzător zonele de depozitare și să protejeze solul și apele. Documentația prevede inclusiv utilizarea unor rigole perimetrale și a unui separator de produse petroliere.
Demolarea, în vecinătatea unui amplasament SEVESO
Una dintre principalele probleme analizate înaintea începerii lucrărilor este apropierea amplasamentului de o zonă industrială supusă reglementărilor SEVESO, care vizează obiectivele unde sunt utilizate sau depozitate substanțe periculoase.
Un studiu dedicat acestei situații a analizat dacă demolarea clădirilor ar putea modifica nivelul de risc asociat instalațiilor din vecinătate. Concluzia documentației este că nivelul de risc nu ar urma să se modifice, cu condiția respectării măsurilor de protecție stabilite.
Una dintre cele mai importante măsuri este montarea unei plase de protecție în timpul demolării, în special pe laturile orientate către amplasamentul SEVESO și către DN 1. Scopul este prevenirea proiectării fragmentelor de construcții în afara zonei de lucru și reducerea riscului de avariere a instalațiilor din vecinătate.
Terenul, pregătit pentru o posibilă nouă investiție
După demolare, terenul va trebui igienizat și readus într-o stare corespunzătoare pentru reutilizare. Utilajele vor circula doar pe traseele stabilite, iar organizarea de șantier va fi menținută la o suprafață cât mai redusă. De asemenea, lucrările trebuie să evite afectarea arborilor existenți pe amplasament și în vecinătate.
În urma analizării documentației depuse de Serviciul Public de Administrare a Patrimoniului Sebeș, autoritatea competentă pentru protecția mediului a decis că proiectul „Demolare construcții înscrise în CF 71399 și CF 71225” nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
Pentru Sebeș, proiectul înseamnă dispariția unor construcții industriale abandonate și degradate și eliberarea unei suprafețe de peste cinci hectare. Fără a anunța încă o destinație concretă pentru teren, administrația locală creează astfel premisele pentru o eventuală dezvoltare ulterioară a zonei.
Imobilele fac parte din fosta platformă MOBIS, iar documentele municipale confirmă că administrația locală a cumpărat terenurile și construcțiile de la societăți aflate în procedură de faliment.

Administrație
Pădure urbană de peste un hectar, amenajată în Sebeș. Investiția depășește 1,65 milioane de lei
Municipiul Sebeș va avea o nouă pădure urbană în zona de sud a Parcului Arini, pe o suprafață de peste un hectar. Investiția, în valoare totală de 1,65 milioane de lei, este finanțată în cadrul Programului „Regiunea Centru” 2021–2027, prin fonduri europene și contribuții de la bugetul de stat și bugetul local.

Contractul de finanțare a proiectului „Amenajare pădure urbană în Municipiul Sebeș” a fost semnat cu Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru, în calitate de Autoritate de Management a Programului „Regiunea Centru” 2021–2027.
Valoarea totală a proiectului este de 1.651.227,50 lei, dintre care 1.326.405,88 lei reprezintă finanțarea nerambursabilă din Fondul European de Dezvoltare Regională, iar 202.862,07 lei provin din bugetul de stat. Diferența este asigurată prin contribuția beneficiarului.
Aproape 10.000 de metri pătrați de spații verzi
Pădurea urbană va fi amenajată pe o suprafață totală de 10.260,67 de metri pătrați. Din aceasta, 9.914,83 mp vor reprezenta spații verzi nou create, iar 345,84 mp vor fi ocupați de alei pietonale.
Proiectul prevede reabilitarea vegetației existente și plantarea unor specii noi, amenajarea unor alei pietonale realizate din materiale prietenoase cu mediul, precum și instalarea de mobilier urban. Zona va fi dotată cu bănci, coșuri de gunoi și panouri de informare.
Potrivit administrației locale, investiția urmărește îmbunătățirea biodiversității și a calității aerului, creșterea suprafeței de spații verzi accesibile publicului și diminuarea efectului de „insulă de căldură” urbană.
„Proiectul va fi realizat într-un areal cu potențial recreativ ridicat, în imediata vecinătate a unor zone rezidențiale importante și în contact direct cu infrastructura verde existentă care este revitalizată printr-o altă finanțare nerambursabilă”, a declarat primarul municipiului Sebeș, Dorin Nistor.
Lucrările ar urma să fie finalizate în februarie 2028
Durata de implementare a proiectului este de 18 luni, în timp ce durata de execuție a obiectivului de investiții este estimată la cinci luni. Finalizarea întregului proiect este prevăzută pentru luna februarie 2028.
Reprezentanții ADR Centru subliniază importanța extinderii infrastructurii verzi în orașe, în contextul schimbărilor climatice și al creșterii temperaturilor în mediul urban.
„Soluțiile se îndreaptă cel mai adesea spre reîmprospătarea sau extinderea zonelor verzi, utilizând vegetație înaltă care să ofere răcoare și să contribuie la reducerea poluării atmosferice”, a precizat Simion Crețu, directorul general al Agenției pentru Dezvoltare Regională Centru.
De noua amenajare ar urma să beneficieze cei aproape 27.000 de locuitori ai municipiului Sebeș, precum și turiștii care ajung în oraș, inclusiv cei care pornesc spre zona Valea Frumoasei.
Administrație
Dorin Nistor: „Apeductul din Parcul Arini nu va fi demolat. Trebuie să ținem cont atât de vocea comunității, cât și de siguranța cetățenilor”
Primarul Municipiului Sebeș anunță reconsiderarea deciziei privind demolarea apeductului din Parcul Arini, după ce comunitatea locală și-a exprimat în mod repetat dorința ca această construcție să fie păstrată. Propunerea a fost prezentată astăzi Consiliului Local, administrația locală urmărind găsirea unei soluții care să îmbine conservarea apeductului cu obligația de a proteja cetățenii și proprietățile din vecinătate.

„În calitate de primar al Municipiului Sebeș am observat toate opiniile exprimate de cetățeni cu privire la demolarea apeductului situat în Parcul Arini, iar azi am propus consiliului local ca acesta să nu fie demolat. Însă, consider că este necesară o abordare echilibrată, care să țină cont atât de dorința de păstrare a construcției, cât și de obligația de a asigura siguranța cetățenilor”, a transmis Dorin Nistor.
Problema juridică și tehnică a apeductului a rămas nesoluționată o perioadă îndelungată. Situația a fost analizată de administrația locală odată cu demararea documentațiilor pentru modernizarea și reabilitarea Parcului Arini. În acest context, au fost începute demersurile pentru clarificarea regimului juridic al construcției și pentru înscrierea acesteia în proprietatea Municipiului Sebeș.
Prin HCL nr. 119/2021, apeductul a fost dat în administrarea S.P.A.P. Sebeș, în vederea realizării unei expertize tehnice și a adoptării măsurilor necesare pentru siguranță și protecție.
Ulterior, prin HCL nr. 180/23.07.2026, aprobată în unanimitate de Consiliul Local, a fost însușită expertiza tehnică. Având în vedere starea avansată de degradare a construcției, hotărârea a prevăzut și demolarea apeductului.
Din punct de vedere juridic, prin HCL nr. 298/2020 a fost aprobată prima înscriere în cartea funciară și intabularea apeductului din Parcul Arini în proprietatea publică a Municipiului Sebeș. Ulterior, prin HCL nr. 45/2024, înscrierea a fost actualizată în baza documentației cadastrale și a actelor de proprietate întocmite conform legii.
În urma reacțiilor venite din partea comunității, administrația locală consideră însă oportună reconsiderarea soluției privind demolarea și analizarea unor variante pentru păstrarea construcției.
„Cu toate acestea, ascultând vocea publică, administrația locală consideră oportună reconsiderarea acestei soluții și analizarea posibilității de păstrare a apeductului. Păstrarea construcției nu poate însemna ignorarea riscului identificat prin expertiză”, a mai declarat Dorin Nistor.

Potrivit expertizei tehnice, apeductul prezintă degradări ale elementelor din beton, existând inclusiv riscul desprinderii unor bucăți. Amplasarea construcției în apropierea unor proprietăți private impune, în aceste condiții, luarea unor măsuri imediate pentru prevenirea unor eventuale accidente.
În prima etapă, zona din jurul apeductului va fi îngrădită și semnalizată, iar accesul publicului în imediata apropiere a construcției va fi interzis.
„În consecință, în această etapă, se va proceda la îngrădirea și semnalizarea zonei și la interzicerea accesului în imediata apropiere a apeductului, pentru prevenirea oricărui accident”, a mai spus edilul.
În paralel, administrația locală va analiza modul în care apeductul ar putea fi integrat în proiectul de modernizare a Parcului Arini. Printre variantele care urmează să fie evaluate se numără amenajări peisagistice și plantarea de vegetație în jurul construcției, astfel încât impactul vizual al structurii degradate să fie redus, fără a compromite siguranța și fără a împiedica eventualele intervenții tehnice necesare în viitor.
„Totodată, având în vedere modernizarea Parcului Arini, vor fi analizate soluții pentru integrarea acestei construcții în noul ansamblu peisagistic, inclusiv prin plantarea de vegetație și realizarea unor amenajări care să reducă impactul vizual al structurii degradate, fără a afecta măsurile de siguranță sau posibilitatea intervențiilor tehnice ulterioare”, a mai declarat Dorin Nistor.
Administrația Municipiului Sebeș susține că soluția urmărește să răspundă atât preocupărilor comunității privind păstrarea apeductului, cât și obligației legale de a preveni orice risc pentru cetățeni și proprietățile din vecinătate.
„Prin această abordare, Municipiul Sebeș urmărește să respecte opiniile exprimate de comunitate și, în același timp, să își îndeplinească responsabilitatea de a proteja cetățenii și proprietățile învecinate”, a mai spus Dorin Nistor.
Din Județacum 4 luniCând pică Paștele ortodox și cel catolic în 2027, dar și în următorii ani | sebesinfo.ro
Din Județacum 5 luniMesaje de Florii 2026. SMS-uri, urări și felicitări care pot fi transmise persoanelor care îşi sărbătoresc onomastica | sebesinfo.ro
Actualitateacum 10 luniMESAJE, URĂRI și FELICITĂRI de Sfinții Mihail și Gavrill 2025. Trimite-le un SMS celor care își sărbătoresc onomastica | sebesinfo.ro
Actualitateacum 10 luniSfinții Mihail și Gavril 2025: Cui trebuie să îi spui „La mulţi ani” în această zi | sebesinfo.ro
Actualitateacum 5 luniNume de femei și bărbați care se sărbătoresc de Florii 2026 | sebesinfo.ro
Din Județacum 9 luniMesaje de Sfântul Nicolae 2025. Felicitări și urări de Moș Nicolae pentru cei dragi | sebesinfo.ro
Ştirea taacum 9 luniBătaie izbucnită între doi elevi de la Liceul Tehnologic Sebeș, din cauza unei colege
Ştirea taacum 10 luniLa Sebeș, vulpile traverseaza strada folosind trecerea de pietoni…





















